339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - East Angus

339 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - East Angus

339 900 $

Prochaine visite libre

25 Rue Haute-Rive, East Angus, J0B 1R0

Découvrez le 25, rue Haute-Rive à East Angus. Bienvenue dans ce charmant jumelé clé en main, où le confort rencontre l'élégance. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une lumière chaleureuse qui danse sur les murs grâce à ses nombreuses fenêtres ! C'est une propriété à aire ouverte, un espace où les différentes zones de vie se succèdent harmonieusement. East Angus a une histoire industrielle riche, notamment dans le secteur du textile et du papier. Aujourd'hui, la ville combine un cadre tranquille avec des services essentiels, attirant à la fois les résidents et les visiteurs.

  • Superficie du terrain: 4 861 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
BIANCA ROY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété de type jumelée, située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 20 minutes de Sherbrooke !

Particularités extérieures :

Idéalement située, elle offre une cour arrière intime, agrémentée de haies de cèdre et d'une clôture en bois, garantissant votre tranquillité. Une remise est à votre disposition pour y ranger de nombreux matériels.

La grande cour en asphalte, dotée d'une rallonge en gravier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue sur le bois à l'arrière ajoute une touche de nature à votre quotidien. À l'extérieur, profitez de deux balcons à paliers multiples, parfaits pour vos moments de détente ou de réception.

Entrons maintenant à l'intérieur !

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon lumineux, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle avec ses comptoirs en quartz, sera le coeur de votre foyer. Vous apprécierez également la salle de bain pratique à cet étage, ajoutant à la commodité de votre quotidien.

Au sous-sol, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une seconde salle de bain et un espace buanderie complètent cet espace, offrant praticité et confort.

Les particularités de cette propriété incluent un plancher radiant à l'eau dans toutes les pièces, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Cette propriété est à proximité d'un club de golf, d'un parc, d'une épicerie et d'écoles, alliant la tranquillité de la vie résidentielle à la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, espace et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La dépense énergétique est pour une période de 165 jours. Selon le simulateur d'Hydro-Québec, le coût annuel est estimé à 1 890 $ par année.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse d'au moins 72 heures.

Un certificat de localisation a été commandé.

Les dimensions sont approximatives.

L'acheteur s'engage et s'oblige à respecter les règlements d'harmonie du domaine Haute Rive.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 860,98 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Bois arrière

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'3" Céramique Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 23'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 13'1" irr. Céramique Ilot
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'9" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 8'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'5" Plancher flottant Garde-robe
Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 13'8" Plancher flottant Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôles et rideaux sauf dans la chambre d'enfant, le carré de sable, luminaires, thermopompe et sa manette, armoires de rangement visées au mur des chambres d'enfants, 2 bancs de comptoir à l'ilot.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
25 Rue Haute-Rive, East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 33.4%
  • 27.1%
  • 10.3%
  • 5.2%
  • 60.9%
  • 3.6%
  • 23.7%
  • 11.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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