234 900 $

Maison de plain-pied à vendre - East Angus

234 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - East Angus

234 900 $

Prochaine visite libre

43 Rue St-François, East Angus, J0B 1R0

Découvrez ce magnifique plain-pied très bien rénové situé à quelques pas du parc des deux-rivières à East-Angus. Ce sera un coup de coeur assuré. La maison vous offre une aire de vie ouverte très moderne. Profitez de 3 chambres dont 2 au RDC, de 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Cette maison sera parfaite pour une famille ayant besoin d'espace avec une cour arrière très bien aménagée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'2" Irrégulières

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans la maison, vous apprécierez les rénovations des dernières années qui distinguent celle-ci des propriétés du secteur. La lumière naturelle est bien présente et rend la propriété très chaleureuse.

2 chambres, une salle de bain, une cuisine fraichement rénovée munie d'un ilot, une salle à manger donnant accès à la cour arrière et un salon de bonne dimension complètent cet étage.

Au sous-sol, cous constaterez les multiples rénovations. Vous aurez une grande salle familiale, 1 chambre, une salle de bain rénovée ainsi qu'un atelier agrémenté d'un poêle aux granules.

Profitez d'une piscine de 21pieds ayant eu de multiples mises à jour ainsi qu'un patio intime.

Le zonage est IND-8.

La propriété se situe à proximité du magnifique et populaire parc des deux-rivières, d'une école primaire, de la polyvalente, d'une épicerie, d'une pharmacie, etc.

La vérification de la conformité des fenêtres selon l'usage des pièces au sous-sol par l'acheteur sera à la charge de celui-ci.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 novembre 2022 à 10h00. Le VENDEUR demande un délai de réponse de 24h supplémentaire.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'2" Irrégulières

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'8" Irrégulières

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 15'6" irr. Planchette de vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'7" irr. Planchette de vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 8'11" irr. Planchette de vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Carreau de vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 21'7" irr. Planchette de vinyle
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 10'7" irr. Planchette de vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'5" X 4'11" Planchette de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 16'8" X 21'10" irr. Béton Poêle aux granules
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, cellier dans l'ilot, système de caméra (4), Thermopompe, piscine et ses accessoires, poêle aux granules, lave-vaisselle,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
43 Rue St-François, East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 25.1%
  • 23.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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