174 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

174 900 $

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174 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

174 900 $

Prochaine visite libre

6488 Rue Salaberry, Lac-Mégantic, G6B 1J8

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans la magnifique région de Lac-Mégantic. Située près du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité. Elle possède également un revenu potentiel grâce à son loft situé à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 5 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950
BIANCA ROY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 68' Irrégulières

1950

PVC

rallonge sur pieux , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

contre-plaqué

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 6488, rue Salaberry !

Bienvenue dans cette magnifique maison à étages ! Nichée dans le paisible secteur de Lac-Mégantic, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de possibilités.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère accueillant. L'espace de vie principal, aménagé avec goût, est baigné de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et conviviale.

Dans la partie principale de la maison au rez-de-chaussée vous y découvrirai le salon, la cuisine, la salle de bain et un espace de rangement qui donne accès au sous-sol. En montant à l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une toilette ainsi qu'un grand garde-robe dans le corridor.

Maintenant, laissez-moi vous parler du petit loft à l'arrière de la maison. Cet espace polyvalent peut être utilisé de différentes manières selon vos besoins. Imaginez le transformer en un charmant appartement indépendant, un studio artistique ou même un bureau à domicile. Les possibilités sont infinies !

L'ACHETEUR devra faire ses propres vérification auprès de la municipalité quant à la conformité du loft à l'arrière.

En plus de toutes ces caractéristiques exceptionnelles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Lac-Mégantic. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la vie urbaine tout en ayant la tranquillité d'un quartier calme et convivial.

Dans la cour arrière vous y découvrirai un garage ainsi que 3 remises vous permettant de bénéficier de beaucoup de rangement.

Alors, qu'attendez-vous ! Cette maison à étages avec un potentiel de revenu dans un petit loft est prête à vous accueillir.

Il y a un réservoir au mazout au sous-sol mais le vendeur ne l'utilise pas actuellement.

Le VENDEUR loue actuellement toute la maison.

La dépense énergétique est pour 367 jours.

Bien vérifier le compte de taxes, car il y a des taxes spéciales pour le logement à l'arrière.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 68' Irrégulières

1950

PVC

rallonge sur pieux , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

contre-plaqué

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 132'3" Irrégulières

5 808,21 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 17'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 9'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 10'3" irr. Bois Laveuse, sécheuse
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 4'5" X 2'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) garde-robe accès sous-sol 1er niveau/RDC 8'2" X 3'10" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'10" X 12'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) toilette garde-robe 2e niveau 2'7" X 3'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement 2e niveau 4'2" X 3'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 9'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 10'6" Plancher flottant logement arrière
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 8'8" irr. Vinyle logement arrière
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12'11" irr. Plancher flottant logement arrière
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5' Plancher flottant logement arrière
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Plancher flottant logement arrière
2 (Princ.) Balcon 1er niveau/RDC 6'3" X 8'3" Bois logement arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle de la maison, habillage des fenêtres du rez-de-chaussée, luminaires.

Habillage des fenêtres du 2e étages, habillage des fenêtres du loft, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
6488 Rue Salaberry, Lac-Mégantic, G6B 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 26.9%
  • 22.4%
  • 11.2%
  • 9.0%
  • 30.5%
  • 5.6%
  • 15.1%
  • 48.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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