Rareté dans le secteur.

Actuellement aménagé, vous aurez 4 bureaux, une cuisine, 2 salles d'eau, etc.

Le bâtiment est muni d'une grande capacité électrique.

Format des portes de garage :

Façade 19'4'' x 15'11''
Côté 14'2'' x 14'
Petite porte de garage 10' x 10'

Voici le détail des pièces :

Toilette 5'4'' x 6'1'' béton

Toilette 4'11'' x 5'9'' béton

Salle de lavage 8'8'' x 9'2'' béton

Rangement ceinture 20'1'' x 10'3'' béton

Cuisine 20' x 16' béton

Bureau 10' x 9'8'' béton

Bureau 10'1'' x 9'9'' béton

Bureau 10'1'' x 9'9'' béton

Bureau 11'5'' x 10' béton

Petit garage 30'8'' x 20'7'' béton

Atelier 60' x 200' irr béton

Les hauteurs de plafond dans l'atelier sont de 29'5'' et de 25'5''.

2 ponts roulants de marque DEMAG capacité 20 tonnes sont inclus dans la transaction.

1 ''monte-charge'' DEMAG 1/2 tonne est aussi inclus.

Présence d'une ligne de branchement d'électricité traversant la partie avant du bien-fonds.

Servitude réelle et perpétuelle permettant d'installer, opérer, entretenir et réparer les tuyaux et conduites d'aqueduc et d'égout avec les droits de passage nécessaires sur une partie du lot 193-10.

Une partie du terrain est loué au voisin au loyer actuel de 2200$+tx par mois.

Un avis de contamination a été publié en 2012 mais aucune opération de décontamination est à prévoir si l'usage du bâtiment reste commercial et industriel. Cette information a été obtenu verbalement par le ministère de l'environnement. (Voir tout de même un document au dossier).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les phases environnementales 1 et 2 de 2012 sont disponibles au dossier.

L'acheteur devra effectuer ses propres démarches auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.