274 900 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

659 Rue des Neiges, Magog, J1X 7P6

Condo spacieux et lumineux à Magog.Un cadre de vie exceptionnel! Découvrez ce magnifique condo offrant environ 840 pi² d'espace de vie qui combine confort moderne et tranquillité.L'unité propose une aire ouverte lumineuse avec de grandes fenêtres,une cuisine fonctionnelle avec comptoir et coin-repas,deux chambres généreuses et une salle de bain complète.Profitez également d'un grand balcon privé parfait pour les soirées d'été.Situé dans un immeuble bien entretenu, le condo comprend 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement extérieur adjacent à la partie privative.Un véritable havre de paix pour y vivre à l'année!

  • Superficie du terrain: 9 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

839,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Copropriété de construction 2004 avec aire ouverte salon-cuisine-salle à manger. Extrêmement bien entretenu au fil des ans. Vous serez charmés à coup sûr! Meilleur rapport qualité-prix actuellement à Magog! Vous y trouverez tout ce que vous y avez besoin dans cette magnifique ville qui séduit par son mélange unique de charme urbain, de beautés naturelles et de vibrante vie culturelle. Située à seulement 1h30 de Montréal, Magog est une destination prisée autant pour les vacances que pour y vivre à l'année.

Entourée du majestueux Lac Memphrémagog, de montagnes et forêts, Magog offre un accès direct à une multitude d'activités de plein air : sports nautiques, ski alpin et de fond, randonnée, vélo, golf, et bien plus. Le Mont-Orford, à proximité, attire les amateurs de nature et d'aventure tout au long de l'année.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

839,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 236,51 Pi2

Sur la montagne , Sur la ville

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'10" X 4'5" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'2" X 8'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'11" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures et luminaires, stores, lave-vaisselle, air climatisé portatif, caoutchouc dans escalier extérieur arrière donnant accès au condo

Rideaux portes balcon arrière, tous les meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
KARINA PERRON
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Dépenses Annuelles
énergie
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