Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

Vendu

Prochaine visite libre

828 Av. Querbes, app.402, Montréal (Outremont), H2V 3X3

Impeccable maison de ville au 4e et 5e étage d'une copropriété de 30 unités. La propriété est située à proximité du métro Outremont, du centre des sciences de l'Université de Montréal, des transports en commun, du Collège Stanislas, des épiceries et pharmacies, de la rue Bernard, du Mile-End et de ses boutiques, des parcs et des pistes cyclables. Cuisine, salle a manger et salon dans un très bel espace de vie a concept ouvert, 2 chambres + bureau, salle de bain et salle d'eau, 2 terrasses, garage et rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 34'40" Irrégulières

2002

1 251 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

#11 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un bijou immobilier clé en main, un grand condo de luxe situé au dernier étage sur 2 niveaux, avec ascenseur, offrant des vues panoramiques exceptionnelles depuis ses 2 terrasses d'expositions différentes.

Avec ses 2 chambres à l'étage et la possibilité de convertir le bureau en 3e chambre, cette propriété lumineuse est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de confort.

Les caractéristiques de la propriété ne manquent pas d'impressionner : un foyer au bois Osburn écoresponsable installé en 2019, un escalier bois et metal cylindrique menant au 2e niveau de l'unité, une cuisine moderne avec comptoir en quartz, une salle de bain entièrement rénovée en 2020 avec une douche italienne et un sol chauffant, un puits de lumière central, et des plafonds de 10 pieds de hauteur pour une ambiance élégante et spacieuse.

La copropriété est gérée avec excellence grâce à l'aide de la gestion immobilière Immoplex, et le stationnement intérieur chauffé, le rangement sécurisé, et l'installation électrique de 2021 pour le branchement d'une borne viennent compléter les commodités de la propriété.

Les matériaux haut de gamme et les vues exceptionnelles depuis tous les balcons vous charmeront à coup sûr.

Occupation rapide

Des rénovations seront à éventuellement à prévoir au niveau des terrasses, n'empêchant en rien leur utilisation actuelle.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur a l 'acheteur, mais une invitation a soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 34'40" Irrégulières

2002

1 251 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

#11 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 11'3" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 16'4" X 19'2" irr. Bois +Salon
Hall d'entrée 4e niveau 4'8" X 13'7" Bois
Salle d'eau 4e niveau 5'2" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'5" X 6' Céramique
Terrasse 4e niveau 5'1" X 19'6" Bois
Chambre principale 5e 11'9" X 15'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 5e 3'8" X 10'1" Bois
Chambre 5e 10'1" X 11'6" Bois + Placard double
Bureau 5e 8'7" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 5e 8' X 10'5" Céramique
Terrasse 5e 12' X 19'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 7'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, lit mural, stores, tringles

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, rideaux, effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
828 Av. Querbes, app.402, Montréal (Outremont), H2V 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 21.1%
  • 3.7%
  • 14.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.4%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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