Bienvenue à Nantes, située dans la municipalité régionale de comté du Granit en Estrie, à 15 minutes de Lac-Mégantic et 1h de Sherbrooke. Son territoire est situé dans la chaîne des Appalaches. On peut y voir un des plus beaux paysages de la région du Granit.

Cette charmante propriété centenaire est située en plein coeur de la campagne, entourée de verdure et d'une nature luxuriante. Dotée d'un caractère unique et d'un charme historique, elle offre une atmosphère paisible à ses futurs propriétaires. Conservatrice de son aspect d'origine, elle témoigne de son histoire riche.

Cette propriété possède un beau potentiel de rénovations pour les aventureux qui désire s'installer en campagne.

Vous entrerez dans cette maison à étage mansardé d'un étage et demi et vous y trouverez au rez-de-chaussée la cuisine, le salon, la salle de bain et un garage attaché à la maison qui n'est pas chauffé. Au 2e étage vous serez surpris d'y découvrir 4 chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire au-dessus du garage.

À l'extérieur vous y trouverez une remise, un 2e garage d'un étage dont le revêtement extérieur est fait de matériaux métalliques et un ancien silo actuellement utilisé comme espace de rangement.

La conformité des installations septiques n'a pu être obtenue mais selon la municipalité et la liste des vidanges des fosses de la M.R.C. du Granit le système de traitement des eaux usées serait composé d'une fosse septique en béton d'une capacité de 850 gallons. Cependant, il ne détienne aucune information concernant sa superficie, sa localisation, ainsi que le type de système qui a été aménagé. Selon le vendeur et les informations qu'il détient, il s'agirait d'une fosse avec champ d'épuration mais il ne peut le certifier, donc l'acheteur devra faire ses propres vérifications.

La dépense énergétique a été obtenue verbalement.

La propriété est située en entier en zone agricole mais bénéficie, selon le certificat de localisation, probablement de droits acquis en vertu des articles 101 et suivants de la loi puisque le bâtiment principal a été érigé avant l'entrée en vigueur de ladite loi.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai minimum de 72 heures à toutes promesses d'achat déposées.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.