1 249 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Prochaine visite libre

1505 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Une rareté en Estrie ! Profitez d'une luxueuse propriété située en second rang du petit Lac-Brompton. Cette maison bénéficie d'un accès au lac notarié vous permettant de profiter d'un quai partagé avec 2 autres utilisateurs. De plus, vous aurez accès à 2 garages doubles ainsi qu'un garage simple, mais de très grands formats. Idéale pour une famille, car celle-ci vous propose 4 chambres, de 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Venez découvrir ce paradis.

  • Superficie du terrain: 98 942 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1998
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 37' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fraichement rénovée, en arrivant sur place vous découvrirez un environnement luxueux. Que ce soit la belle brique blanche, ces nombreux garages, l'entrée de pavé uni ou la magnifique vue sur le petit Lac-Brompton, vous serez comblé.

Cette maison à palier multiple vous surprendra par ces vastes pièces.

Vous trouverez au RDC un magnifique hall d'entrée fermé, un salon avec vue sur le lac, une salle à manger, la magnifique cuisine bien rénovée, une véranda ainsi qu'une salle d'eau munie de l'installation laveuse-sécheuse.

En allant au 2e, vous pourrez découvrir la chambre des maitres munie d'un walk-in de grande dimension, d'une immense salle de bain attenante à la chambre, une deuxième chambre ainsi qu'une autre salle de bain.

Au rez-de-jardin se trouve une première salle familiale munie d'un magnifique foyer au gaz ainsi qu'une 3e salle de bain. L'accès au garage intégré se fait à cet étage.

Finalement, au sous-sol, vous aurez 2 chambres, une deuxième salle familiale ainsi que plusieurs rangements.

À l'extérieur, une jolie pergola vous permettra de profiter de la magnifique vue avec vos proches. Un sentier est aménagé dans le boisé arrière. Le terrain à une superficie de plus de 2 acres. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la possibilité du projet, mais nous pouvons facilement imaginer la possibilité de subdiviser le lot.

Les installations septiques ont été conçues pour 6 chambres selon les documents obtenus de la municipalité.

La propriété est comprise dans le projet du réseau d'égout et d'aqueduc. Voir plus de détails au dossier ainsi qu'au https://www.sddb.ca/fr/egout-et-aqueduc/projet-d-egout-et-d-aqueduc-secteurs-du-petit-lac-brompton-et-du-lac-desmarais
C'est pourquoi la fiche mentionne les 2 systèmes d'égouts et d'approvisionnement en eau.

La dépense énergétique d'électricité est pour une période de 364 jours.

Le système de chauffage de la maison comprend une thermopompe centrale pouvant climatiser et chauffer jusqu'à environ -10, un foyer au gaz ainsi que des plinthes électriques.

Un système de son est intégré dans certaines pièces.

La vérification de la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol sera à la charge de l'acheteur.

Cessez de rêver et vivez-le au quotidien en étant propriétaire du 1505 Ch. Bouffard.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande 72h de délai de réponse pour toute offre d'achat. À la demande du vendeur, le courtier inscripteur doit être présent lors des visites.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 37' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98 941,86 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'9" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'8" Bois
Passage/escalier 1er niveau/RDC 15'1" X 7'3" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13'5" Marbre
Solarium 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 7'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 16'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 20'8" X 12'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2'10" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'11" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'6" X 13'2" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 4'11" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 21'9" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'7" irr. Couvre-sols souples 1 walk-in et 1 garde-robe
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'11" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'5" Céramique garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Puits artésien

Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, système d'alarme relié, système de caméra, thermopompe centrale, lave-vaisselle, cuisinière, système de son et haut parleur intégré

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1505 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 27.9%
  • 20.5%
  • 15.6%
  • 26.3%
  • 91.1%
  • 0.0%
  • 4.2%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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