Fraichement rénovée, en arrivant sur place vous découvrirez un environnement luxueux. Que ce soit la belle brique blanche, ces nombreux garages, l'entrée de pavé uni ou la magnifique vue sur le petit Lac-Brompton, vous serez comblé.

Cette maison à palier multiple vous surprendra par ces vastes pièces.

Vous trouverez au RDC un magnifique hall d'entrée fermé, un salon avec vue sur le lac, une salle à manger, la magnifique cuisine bien rénovée, une véranda ainsi qu'une salle d'eau munie de l'installation laveuse-sécheuse.

En allant au 2e, vous pourrez découvrir la chambre des maitres munie d'un walk-in de grande dimension, d'une immense salle de bain attenante à la chambre, une deuxième chambre ainsi qu'une autre salle de bain.

Au rez-de-jardin se trouve une première salle familiale munie d'un magnifique foyer au gaz ainsi qu'une 3e salle de bain. L'accès au garage intégré se fait à cet étage.

Finalement, au sous-sol, vous aurez 2 chambres, une deuxième salle familiale ainsi que plusieurs rangements.

À l'extérieur, une jolie pergola vous permettra de profiter de la magnifique vue avec vos proches. Un sentier est aménagé dans le boisé arrière. Le terrain à une superficie de plus de 2 acres. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la possibilité du projet, mais nous pouvons facilement imaginer la possibilité de subdiviser le lot.

Les installations septiques ont été conçues pour 6 chambres selon les documents obtenus de la municipalité.

La propriété est comprise dans le projet du réseau d'égout et d'aqueduc. Voir plus de détails au dossier ainsi qu'au https://www.sddb.ca/fr/egout-et-aqueduc/projet-d-egout-et-d-aqueduc-secteurs-du-petit-lac-brompton-et-du-lac-desmarais
C'est pourquoi la fiche mentionne les 2 systèmes d'égouts et d'approvisionnement en eau.

La dépense énergétique d'électricité est pour une période de 364 jours.

Le système de chauffage de la maison comprend une thermopompe centrale pouvant climatiser et chauffer jusqu'à environ -10, un foyer au gaz ainsi que des plinthes électriques.

Un système de son est intégré dans certaines pièces.

La vérification de la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol sera à la charge de l'acheteur.

Cessez de rêver et vivez-le au quotidien en étant propriétaire du 1505 Ch. Bouffard.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande 72h de délai de réponse pour toute offre d'achat. À la demande du vendeur, le courtier inscripteur doit être présent lors des visites.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.