Vendu
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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1246 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1N 0T8
Sublime unité de coin de 3 étages en formule clé en main! En plus d'être dans un quartier très recherché, cette magnifique demeure construite en 2014 avec un style épuré offre 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et moderne, un grand salon lumineux, une salle de bain attenant à la chambre principale ainsi que de deux salles d'eau. Que dire de l'énorme potentiel du terrain de plus de 10 500pc et du garage intégré. Profitez d'un grand patio intime parfait pour les belles soirées d'été. Une rareté qui saura vous charmer à la première visite.
-
Superficie du terrain:
10 656 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
19'2" X 39'10" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Laqué
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la chambre au s-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
- Des plafonds de 9'
- Une cuisine moderne munie d'un comptoir-lunch.
- Une salle à manger parfaite pour recevoir
- Une salle d'eau joliment décorée
- Un salon offrant une magnifique vue grâce à la porte-patio surdimensionnée.
Au 2e étage :
- 2 grandes chambres munies.
- Thermopompe
- Une salle de bain complète attenante à la chambre principale avec grand bain et douche vitrée.
Au sous-sol :
- Un garage intégré muni de rangement surélevé.
- Une chambre actuellement utilisée en bureau.
- Une salle d'eau attenante à la chambre/bureau.
- Une salle de lavage.
Cours extérieur :
- Patio de fibre de verre avec rampe en aluminium.
- Aménagement paysagé haut de gamme.
- Un rangement de type ''locker'' est accessible à l'avant de la propriété.
Situé à quelques pas d'une école primaire, d'un parc, des services, du transport en commun, de l'autoroute et de beaucoup plus.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
Le bâtiment complet comprend 4 unités. Les voisins se chargent du paysagement, de la tonte de gazon ainsi que le déneigement des marches et du trottoir. Le tout pour environ 200$ par année.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 22 août à 17h00. Un délai de réponse jusqu'au 23 août 17h00 est demandé.
La prise de possession peut être négociable et certains meubles peuvent être vendus séparément.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
19'2" X 39'10" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Laqué
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la chambre au s-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23' X 179'3" Irrégulières
10 656,27 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'3" X 10'3" | Bois | |
| Passage | 2e niveau | 7'5" X 14'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 13'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 11'7" | Céramique | Attenante à la ccp |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'7" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, ouvre porte du garage et une manette, armoire fixe en mélamine laquée dans le bureau du sous-sol, 2 tables de nuit dans la chambre des maitres,
Armoire miroir dans la salle de bain, bureau du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
17.7%
-
15.5%
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24.7%
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28.1%
-
60.2%
-
21.5%
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0.0%
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18.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL NOËL INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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