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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Vendu

Prochaine visite libre

5890 Rue Falardeau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2K4

Charmant plain-pied situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible, proche de tous les services (école, parc, commerces, transport en commun, autoroute). Spacieux et lumineux, il offre un salon avec plancher de bois franc, une cuisine avec comptoir-lunch et porte-patio, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une salle familiale et une salle de bain pratique. À l'extérieur, un terrain intime, entouré de cèdres et d'arbres avec jolie piscine creusée et un balcon parfait pour l'été.

  • Superficie du terrain: 11 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'9"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible, près de tous les services : école primaire, parc, commerces, restaurants, transport en commun et à quelques minutes de l'autoroute.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, mettant en valeur un chaleureux plancher de bois franc. Ce bel espace mène à une cuisine spacieuse avec comptoir-lunch, évier double et porte-patio, communicant directement avec la salle à manger, également sur bois franc.

L'extérieur vous charmera avec son terrain bordé d'arbres et de cèdres, sa jolie piscine creusée et un balcon pour savourer l'été en toute tranquillité!

Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain lumineuse équipée d'un bain.

Au sous-sol, deux autres chambres avec rangement, une vaste salle familiale et une salle de bain pratique avec douche en céramique et verre complètent cet espace fonctionnel.

À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse d'au moins 72h.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes**

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'9"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 108'2" Irrégulières

11 229,99 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

5 minutes en voiture des restaurants et commerces , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 13'4" irr. Céramique évier double, comptoir-lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 14'8" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10'4" irr. Céramique Laveuche-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 7'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, piscine et accessoires, remises fixes.

Thermopompe piscine, Toile solaire, Remise en plastique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5890 Rue Falardeau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.6%
  • 18.7%
  • 21.8%
  • 24.8%
  • 52.3%
  • 6.3%
  • 4.9%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINA PERRON
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