Niché dans un rond-point paisible de Rock Forest, ce jumelé lumineux est une véritable perle adossée à un boisé. Offrant trois chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, il séduit par sa verrière magnifique qui baigne les espaces de lumière naturelle. Le terrain arrière, soigneusement aménagé, inclut un coin détente intime de rêve.

Ce jumelé est organisé en formule condo, mais avec une grande simplicité : pas de réunions de syndicat, pas de fonds de prévoyance ni de frais de condo. Les seuls frais partagés sont l'assurance annuelle de la copropriété et la mise à jour au registre des entreprises. Ces montants totalise +- 692$ par année par copropriétaire pour l'année 2025. Ainsi, vous profitez de tous les avantages d'un jumelé sans les contraintes habituelles d'une copropriété. Prendre note qu'aucune DRCOP, aucun procès-verbal, aucun carnet d'entretien, ni attestation du syndicat n'a été fournie étant donné que la propriété est utilisée en tant que jumelé.

De plus, la maison s'étend sur trois étages, est équipée d'une thermopompe, d'un aspirateur central et le chauffe-eau est loué pour plus de simplicité. C'est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir dans un environnement convivial et sans souci.

Il sera de la responsabilité des acheteurs de vérifier la conformité des fenêtres de la chambre du sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La dépense énergétique est estimé à 2242.63$ pour une période de 371 jours en 2024.

Les mesures du terrain et la superficie est pour l'ensemble de la copropriété.

De plus, la superficie de la partie privative au plan cadastral ne comprends pas l'entièreté de l'agrandissement.

Les mesures inscrites à la fiche sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.