Tout simplement impeccable! Offrez-vous un quotidien baigné de lumière dans cette magnifique propriété de type plain-pied, située dans le secteur paisible de Brompton à Sherbrooke. Dès votre arrivée, les plafonds de 9 pieds, la conception à aire ouverte et la luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le tout s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle, offrant chaque soir un spectacle naturel saisissant : un coucher de soleil aux couleurs changeantes. Cette propriété combine avec élégance le confort, l'intimité et le bien-être. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
32'3" X 38'2" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-Jardin : AU
Douche indépendante
Rez-de-jardin
Le REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aire ouverte spacieuse, où chaque pièce se distingue par ses dimensions généreuses et sa luminosité remarquable. C'est l'endroit parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du confort au quotidien.
-Deux chambres à coucher s'y trouve ainsi qu'une salle de bain complète
-Escalier central menant au rez-de-jardin
-Accès au balcon extérieur avec vue panoramique sur les paysages
Le REZ-DE-JARDIN:
-Ajoute une dimension supplémentaire à la maison. Grâce à ses fenêtres, il bénéficie lui aussi d'une luminosité exceptionnelle.
-Vous y trouverez un espace de vie polyvalent avec une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète et un atelier.
-Toutes les possibilités y sont: coin bureau à domicile, salle de jeux ou même aménager une 4ème chambre, selon vos besoins.
-L'accès direct à la cour permet de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur, en toute fluidité.
La TERRAIN:
-Aménagement de goût offrant un accueil chaleureux
-Un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Deux terrasses extérieures pour profiter pleinement des beaux jours
-Une remise pratique pour le rangement
-Un atelier connexe à la remise, idéal pour les bricoleurs
À la demande du VENDEUR les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse permettant une présentation des offres d'achat mardi le 30 spetembre 2025 en soirée. Prévoir un délai de réponse d'au moins 24h supplémentaires.
La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
32'3" X 38'2" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-Jardin : AU
Douche indépendante
Rez-de-jardin
60' X 115' Irrégulières
7 038,52 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'10" | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'11" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'8" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'5" irr. | Céramique | bain et douche indépendante |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 35'11" X 17'2" irr. | Plancher flottant | Porte et terrasse |
Chambre | Rez-de-jardin | 12'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'6" X 7'7" irr. | Céramique | douche, laveuse-sécheuse |
Atelier | Rez-de-jardin | 16'1" X 9'2" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, système d'alarme, sonnette Ring, remise et atelier
Deux ampoules Philips Hue (celles dans les luminaires de la salle à manger et du salon), lampe murale au salon, lave-vaisselle et tous les autres meubles et effets personnels
Mon nom est KARINA PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KARINA PERRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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