399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

399 900 $

Prochaine visite libre

847 Rue Neil-Tracy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1A6

Situé au 847 rue Neil-Tracy à Rock Forest, ce jumelé lumineux est parfait pour une vie de famille dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio. Deux chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins, offre un excellent potentiel. À seulement 6 minutes à pieds de l'école primaire du Boisé Fabi! Idéal pour la petite famille! Une belle opportunité à découvrir!

  • Superficie du terrain: 4 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2018
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 34'5" Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION! **Quartier familial** Découvrez le 847 rue Neil-Tracy, à Rock Forest! Un jumelé lumineux situé dans un quartier paisible, parfait pour une vie de famille. À quelques pas de l'école primaire du Boisé Fabi ainsi que du parc portant le même nom.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte : salon accueillant et muni de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio donnant sur un balcon. Deux chambres confortables, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.

Le sous-sol, vaste et déjà équipé des installations laveuse-sécheuse, est plein de potentiel. Salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu à vous d'imaginer l'aménagement qui répond à vos besoins!

Un endroit calme, pratique et plein de possibilités. À visiter sans tarder!


Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse de 72 heures minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat.

Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral.

La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 34'5" Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'7" X 100' Irrégulières

4 755,5 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" irr. Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'10" irr. Céramique ilot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" irr. Plancher flottant garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" irr. Plancher flottant walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 5'2" irr. Céramique bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 36'8" X 21'11" irr. Vinyle ne partie À terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, stores, thermopompe murale

Lave-vaisselle, tous les autres meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
847 Rue Neil-Tracy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 21.3%
  • 18.3%
  • 19.0%
  • 31.1%
  • 49.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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