Une rareté que vous attendiez est enfin arrivée : un condo prestigieux situé à quelques minutes du CHUS.

Cette propriété regorge d'éléments exceptionnels qui font de celle-ci une véritable perle rare. Les plafonds de 9 pieds confèrent à chaque pièce une impression d'espace, de grandeur et de luminosité, créant une atmosphère accueillante et élégante. De plus, Les moulures décoratives de haute qualité ajoutent une dimension de raffinement et de sophistication à l'intérieur de la propriété, mettant en valeur son caractère exceptionnel.

L'une des caractéristiques les plus luxueuses de cette résidence est la présence de deux salles de bain de prestige. L'une d'entre elles est directement attenante à la chambre des maîtres, offrant un niveau de confort et d'intimité inégalé.

Le salon est doté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées de détente. La cuisine conçue sur mesure avec des comptoirs en quartz et en granite est équipée pour satisfaire les besoins des cuisiniers les plus exigeants.

Les planchers en bois ajoutent une touche de charme et de durabilité à l'ensemble de la propriété, apportant une esthétique intemporelle.

L'accès au garage directement depuis l'intérieur du condo offre un niveau de commodité et de sécurité rarement rencontré.

À l'extérieur, le balcon spacieux, couvert de fibre de verre, est un lieu idéal pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour admirer la vue magnifique.

Toutes ces caractéristiques font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de luxe, de confort et d'une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer la chance de posséder ce bijou immobilier unique en son genre.

La dépense énergétique est pour une période de 367 jours.

Le syndicat de copropriété du 1745 rue Guy-Durocher app 101 à 105 possède une quote-part de 33.3% du lot commun 6 443 934 cadastre du Québec. Ce lot est d'une superficie de 12 090,5m.

Les frais de condo sont de 175$ par mois.

Sans être un stationnement officiel, vous aurez la possibilité de stationner un 3e véhicule devant votre porte de garage.

En 2024, les 5 copropriétaires devront fournir une contribution spéciale de 250$ chaque pour le fonds d'auto-assurance.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai minimum de 72 heures à toutes promesses d'achat déposées.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.