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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

1875 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3X6

Bienvenue dans cette charmante demeure rénovée située dans le secteur prisé de Fleurimont, où le confort et la commodité se rencontrent harmonieusement. Cette maison, nichée au coeur d'un quartier recherché, offre un cadre de vie idéal à proximité de services essentiels et des écoles.

  • Superficie du terrain: 7 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 25'4"

1972

869,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Gym et salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 1875 rue Normand.

La demeure dispose d'un potentiel de 4 chambres à coucher dont 2 au RDC, cela offre donc à chaque membre de la famille son espace intime. Une cuisine fonctionnelle, une jolie salle de bain, un sous-sol aménagé en grande majorité ainsi qu'une pièce vous permettant d'y créer ce que vous voulez. C'est ce qu'offre cette charmante propriété. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une ambiance accueillante, idéale pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis.

Les rénovations récentes font de cette maison, un achat idéal pour les premiers acheteurs en quête de quiétude. Le garage récent, chauffé et doté d'une salle d'eau, ajoute une valeur indéniable à cette propriété. Il offre un espace fonctionnel pour bricoler, entreposer et garer votre véhicule en toute saison. L'abri d'auto constitue une autre commodité bienvenue.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 18', parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin aménagé avec soin offre un espace extérieur agréable et convivial pour les réunions familiales et les barbecues estivaux.

Prendre note que l'une des chambres du sous-sol est actuellement utilisée en salon.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un minimum de 72h de délais de réponse aux promesses d'achat.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 25'4"

1972

869,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Gym et salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 122' Irrégulières

7 943,77 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'10" Céramique S.à manger à même la cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'4" Plancher flottant actuellement utilisée en salon
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'4" irr. Plancher flottant
Gym et salle de lavage Sous-sol 1 21'10" X 11'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, lustres, habillage des fenêtres, spa (fonctionnel en date du 21 novembre 2023 mais installation électrique non conforme, vendu tel quel, aucune garantie de fonctionnement en date du notaire), échangeur d'air, ouvre porte électrique de garage et 1 manette, piscine et ses accessoires

Support de télévision mural

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1875 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 19.6%
  • 25.3%
  • 16.3%
  • 18.1%
  • 74.7%
  • 4.2%
  • 4.5%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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