694 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

694 900 $

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694 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

694 900 $

Prochaine visite libre

1918 Rue de Blois, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0B9

Découvrez cette magnifique propriété clé en main dans un secteur très recherché et prestigieux. Bénéficiez d'un plan de maison très bien réfléchi et unique. Une vue imprenable sur la ville, le mont Orford et sur des couchés de soleil inoubliable. La maison vous offre un look moderne et lumineux. Profitez de 4 chambres dont 3 à l'étage, de 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. La jolie cuisine ainsi qu'un walk-in à même celle-ci vous combleront. Cette maison sera parfaite pour une famille ayant besoin d'espace avec une cour arrière très bien aménagée ainsi qu'un garage de bonne grandeur !

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2020
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 31'4"

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

KWP

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Rangement au 2e. , Chauffé

Salle d'eau : RC

Laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous le luxe et le confort dont vous rêvez tant. Les plafonds de 9' au RDC donneront un look très épuré et accueillant à la maison. Vous aurez accès à la cour arrière via la porte patio surdimensionnée.

L'aire de vie commune étant très lumineuse est de plus éclairée par plusieurs encastrés.

Profitez du confort qu'offre les 2 thermopompes ainsi que le plancher chauffant de tout le s-sol, le garage et dans la salle de bain du 2e étage. Celle-ci vous offre un bain, une douche ainsi que 2 vasques.

Vous remarquerez rapidement la qualité de la construction et vous vous y sentirez très bien grâce entre autres à une isolation supérieure due à l'utilisation d'un isolant rigide de type Thermax ¾ sur les murs extérieurs.

À l'extérieur, le plancher du patio et les rampes en aluminium vous permettront d'économiser temps et argent sur l'entretien de ceux-ci.

Venez découvrir VOTRE future demeure.

* Depuis la prise des photos, la finition du plafond au sous-sol a été terminée.

Les dépenses énergétiques sont pour une période de 370 jours.

le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il demande un délai minimal de 72h pour toute promesse d'achat.

Toute promesse d'achat devra reprendre au long les « conditions spéciales » prévues dans l'acte de vente publié sous le numéro 25 002 291 et l'acheteur devra s'engager à respecter ces conditions.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 31'4"

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

KWP

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Rangement au 2e. , Chauffé

Salle d'eau : RC

Laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 106'11" Irrégulières

10 500,19 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 16'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 8'3" Bois laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 15'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'9" X 4'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 4'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 4'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 9'4" Céramique
Passage 2e niveau 6'11" X 16'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 16'7" irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 5'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 12'10" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 8'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, pôles, piscine et ces accessoires, carré de sable, ouvre-porte du garage et 2 manettes, 2 thermopompes et 2 manettes, 3 supports à télévision mural

lave-vaisselle, module de jeu extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1918 Rue de Blois, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.7%
  • 12.2%
  • 25.7%
  • 35.0%
  • 71.0%
  • 10.1%
  • 4.8%
  • 13.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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