324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2843 Rue des Topazes, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4H7
Découvrez ce magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, sur la rue des Topazes. Parfait pour une famille, un couple ou même pour un premier achat, cette propriété allie confort, luminosité et emplacement de choix. Profitez de la cour extérieure magnifiquement aménagée avec une haie de cèdres pleine hauteur, parfait pour relaxer, jardiner ou recevoir en toute quiétude. Secteur de choix à Sherbrooke et situé à quelques minutes de l'école primaire La Samare.
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Superficie du terrain:
6 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
34'3" X 25'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Offrez-vous la tranquillité de Fleurimont sans compromis sur les services !
Propriété située dans un secteur idéal, tranquille et sécuritaire.
Près du transport en commun, d'une école primaire, de parcs, de sentiers, d'un dépanneur. À 8 minutes en voiture du CHUS Hôtel-Dieu. Accès facile à l'autoroute.
Propriété idéale pour des premiers acheteurs ou pour un projet de rénovations!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse de 72 heures minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat
Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
34'3" X 25'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50'8" X 108' Irrégulières
6 345,33 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Dépanneur, sentiers , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" irr. | Prélart | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'4" irr. | Prélart | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'10" irr. | Prélart | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'4" irr. | Tuiles | peut servir de bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'8" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 11'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
huile
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle ( ne sais pas si fonctionnel), climatiseur de fenêtre chambre (ne sais pas si fonctionnel),installation balayeuse centrale avec moteur (ne sait pas si fonctionnel, aucun accessoires), poêle salle familiale au sous-sol (ne sait pas si fonctionnel), cabanon.
Tous les autres meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KARINA PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINA PERRON
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-238-2316
- Téléc.: 819-564-1141
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