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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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389 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3A5
Belle propriété unifamiliale de plain-pied située dans le secteur Fleurimont. Sise sur un terrain de près de 6000 pieds carrés, elle comprend deux chambres sur le même étage ainsi qu'une vaste salle de bain. Le sous-sol non-aménagé vous offre un grand potentiel, que ce soit pour augmenter la valeur de votre maison ou agrandir votre espace de vie! L'espace cour à l'arrière vous permet de créer votre lieu de détente mais aussi d'accueillir famille et amis! Située à quelques pas de l'école primaire du Coeur-Immaculé et à quelques minutes seulement des services: crèmerie, pâtisserie, hôpital Hôtel-Dieu (CHUS), école secondaire la Montée, etc.
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Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
40'10" X 25'11"
1960
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
La dépense énergétique est pour une période de 366 jours.
Les mesures sont approximatives**
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse permettant une présentation de celles-ci mardi le 20 mai 2025 en soirée. Prévoir un délai de réponse de 24h supplémentaires
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
40'10" X 25'11"
1960
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'3" irr. | Bois | |
| à aménager | Sous-sol 1 | 38'9" X 23'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, remise, rampes en aluminium (dans la remise), 1 tabouret de comptoir. Céramique, bain et matériaux de construction restant au sous-sol.
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, balançoire extérieure, tous les autres meubles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
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25.4%
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22.6%
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15.2%
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7.5%
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15.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est KARINA PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINA PERRON
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-238-2316
- Téléc.: 819-564-1141
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