Open House Prochaine visite libre le samedi 26 avril 2025 de 10H00 à 12H00

399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

399 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-26

10:00 - 12:00

1532 Rue du St-Esprit, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 2L2

VISITE LIBRE SAMEDI 26 AVRIL DE 10H00 À 12H00. À deux pas du campus principal de l'Université de Sherbrooke, cette maison unifamiliale offre de multiples possibilités. Grand nombre de chambres, cuisinette et entrée indépendante au sous-sol: idéale pour une grande famille, un investisseur ou un revenu d'appoint. Propriété vacante, fraîchement optimisée, prête à accueillir vos projets. Emplacement stratégique, cour intime, stationnement. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 32'8" Irrégulières

1950

802,23 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Depuis son acquisition, la propriété a subi plusieurs rénovations significatives :

Rez-de-chaussée :

-Rénovation complète de la cuisine : nouvelles armoires, nouvel évier et robinetterie
-Nouveau réfrigérateur
-Nouvelle cuisinière
-Rénovation de la salle de bain : nouveau meuble-lavabo et lavabo
-Peinture fraîche dans toutes les pièces

Sous-sol :

-Nouveau revêtement de sol (2025)
-Rénovation de la salle de bain : nouveau lavabo, nouveau meuble-lavabo, nouvelle toilette, nouvelle douche et nouveaux carreaux
-Rénovation de la cuisinette : nouvelles armoires, évier et robinetterie
-Nouveau plafond suspendu dans la section cuisine
-Nouveau réfrigérateur
-Nouvelle cuisinière
-Peinture fraîche dans toutes les pièces

À l'étage, on retrouve un espace de vie complet comprenant une cuisine, un salon, trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon les besoins) et une salle de bain complète. L'escalier menant au sous-sol est toujours présent, mais a été condamné.

Au sous-sol, vous trouverez un espace central avec une cuisinette, une salle de bain complète, ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher. Une entrée indépendante mène directement au sous-sol.

La propriété est complétée par une vaste cour arrière, partiellement bordée de haies pour plus d'intimité, une grande remise et une allée asphaltée permettant d'accueillir plusieurs voitures.

Les mesures des pièces sont approximatives.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété, le vendeur ne donnant aucune garantie à cet égard.

À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le mardi 29 avril 2025, en début de soirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 32'8" Irrégulières

1950

802,23 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 100'1"

4 999,84 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'6" Plancher flottant Accès galerie avant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 10'10" Plancher flottant Bain/Douche/Lav/Séch
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15' X 10'5" Plancher flottant Entrée indépendante au ss
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'8" Plancher flottant Douche ind. / Lav/Sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 8'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 8'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinières à l'étage (1) et au sous-sol (1), réfrigérateurs à l'étage (1) et au sous-sol (1), laveuse et sécheuse à l'étage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1532 Rue du St-Esprit, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 17.3%
  • 10.9%
  • 25.9%
  • 36.6%
  • 68.5%
  • 0.2%
  • 7.1%
  • 24.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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