2025-04-26
10:00 - 12:00
VISITE LIBRE SAMEDI 26 AVRIL DE 10H00 À 12H00. À deux pas du campus principal de l'Université de Sherbrooke, cette maison unifamiliale offre de multiples possibilités. Grand nombre de chambres, cuisinette et entrée indépendante au sous-sol: idéale pour une grande famille, un investisseur ou un revenu d'appoint. Propriété vacante, fraîchement optimisée, prête à accueillir vos projets. Emplacement stratégique, cour intime, stationnement. À voir absolument!
24'7" X 32'8" Irrégulières
1950
802,23 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Depuis son acquisition, la propriété a subi plusieurs rénovations significatives :
Rez-de-chaussée :
-Rénovation complète de la cuisine : nouvelles armoires, nouvel évier et robinetterie
-Nouveau réfrigérateur
-Nouvelle cuisinière
-Rénovation de la salle de bain : nouveau meuble-lavabo et lavabo
-Peinture fraîche dans toutes les pièces
Sous-sol :
-Nouveau revêtement de sol (2025)
-Rénovation de la salle de bain : nouveau lavabo, nouveau meuble-lavabo, nouvelle toilette, nouvelle douche et nouveaux carreaux
-Rénovation de la cuisinette : nouvelles armoires, évier et robinetterie
-Nouveau plafond suspendu dans la section cuisine
-Nouveau réfrigérateur
-Nouvelle cuisinière
-Peinture fraîche dans toutes les pièces
À l'étage, on retrouve un espace de vie complet comprenant une cuisine, un salon, trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon les besoins) et une salle de bain complète. L'escalier menant au sous-sol est toujours présent, mais a été condamné.
Au sous-sol, vous trouverez un espace central avec une cuisinette, une salle de bain complète, ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher. Une entrée indépendante mène directement au sous-sol.
La propriété est complétée par une vaste cour arrière, partiellement bordée de haies pour plus d'intimité, une grande remise et une allée asphaltée permettant d'accueillir plusieurs voitures.
Les mesures des pièces sont approximatives.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété, le vendeur ne donnant aucune garantie à cet égard.
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le mardi 29 avril 2025, en début de soirée.
24'7" X 32'8" Irrégulières
1950
802,23 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
49'10" X 100'1"
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Plancher flottant | Accès galerie avant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 10'10" | Plancher flottant | Bain/Douche/Lav/Séch |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11' | Plancher flottant | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 10'5" | Plancher flottant | Entrée indépendante au ss |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'8" | Plancher flottant | Douche ind. / Lav/Sécheuse |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'8" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Cuisinières à l'étage (1) et au sous-sol (1), réfrigérateurs à l'étage (1) et au sous-sol (1), laveuse et sécheuse à l'étage.
Non spécifiées
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