Beau jumelé magnifiquement situé à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et des grands axes routiers de la région. Cette construction 2018 vous offre un espace de vie sur 3 niveaux comprenant notamment 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Les pièces sont lumineuses et la cour arrière conviviale.
17' X 35'4"
2018
1 198,67 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Ce jumelé offre un espace de vie généreux et bien agencé, garantissant votre confort et votre bien-être au quotidien.
Vous serez accueilli par un vaste espace aéré où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine, équipée d'un grand îlot central et d'un spacieux garde-manger, devient le coeur de votre foyer, offrant un lieu de rassemblement idéal pour les repas en famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien occupé.
À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec son walk-in attenant, offrant un espace dédié à votre intimité et à votre confort. Une deuxième chambre, située à l'avant, offre polyvalence et flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau de chambre d'invités ou autres. Ce niveau est complété par une grande salle de bain avec douche indépendante + bain.
Le sous-sol de cette propriété comprend une salle familiale chaleureuse propice aux soirées cinéma en famille ou aux moments de détente entre amis. Une deuxième salle de bain complète avec douche et espace buanderie assure praticité et commodité supplémentaires. Une troisième chambre au sous-sol offre un espace privé pour les invités ou la possibilité de créer un bureau à domicile.
À l'extérieur, un balcon vous invite à profiter des soirées d'été, tandis que la cour arrière est prête à accueillir tous vos projets, qu'il s'agisse d'installer un spa ou une piscine ou des jeux pour enfants.
Frais d'électricité: Un montant de 173$/mois est actuellement facturé aux propriétaires, soit un montant annuel de 2076,00$
***Ce montant inclut l'utilisation quotidienne de la borne de recharge du véhicule électrique.
***Une facture du compte d'électricité sera fournie dès que les propriétaires la recevront.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré au début du mois de mai.
Le tapis d'escalier menant à l'étage et quelques planches du balcon arrière seront éventuellement à remplacer par un futur acquéreur. Une petite section du store de la fenêtre avant du salon a été brisée par le chat. Aucun problème de fonctionnement.
17' X 35'4"
2018
1 198,67 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
32'10" X 100'
3 280,84 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'3" | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'5" | Céramique | Ilot central , Garde-manger |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | Plancher flottant | Walk-in (3 pi x11 pi) |
Chambre | 2e niveau | 15'7" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'6" | Céramique | Douche indépendante, baignoire |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'9" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
tablette de bois du salon (1) et de la salle familiale du sous-sol (1), luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, portes sur rail du walk-in de la chambre à coucher principale, étagères blanches du walk-in de la chambre à coucher principale, divan-lit de la salle familiale du sous-sol, surplus de plancher flottant.
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, miroir de l'entrée, rideaux et tringles de la chambre de bébé du 1er étage.
Mon nom est PHILIPPE GÉLINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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