434 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

434 900 $

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

434 900 $

Prochaine visite libre

2747 Rue Beaudry, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 2N9

Jumelé magnifiquement situé dans le quartier nord de Sherbrooke, à quelques minutes des grands centres commerciaux et du bois Beckett. Profitez des commodités de proximité et d'une localisation idéale ! Découvrez une propriété entretenue avec soin par des propriétaires attentionnés. Une propriété lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un garage et une cour arrière vivante, intime et ensoleillée. C'est l'opportunité pour vous d'acquérir un bien immobilier de très grande qualité dans un environnement calme, central et sécuritaire. À découvrir absolument!

  • Superficie du terrain: 4 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 31'11" Irrégulières

1994

1 401,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 2747 rue Beaudry, une propriété impeccable, méticuleusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. En franchissant le seuil de ce jumelé situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier, vous serez enveloppé par des espaces généreux, baignés de lumière naturelle et ornés de matériaux de première qualité.

Dès l'entrée, le vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste garde-robe double, offrant un espace pratique pour vos effets personnels. La cuisine séduit par ses armoires de bois massif, ses comptoirs en quartz (silestone) et ses zones de préparation ouvertes, idéales pour concocter de délicieux repas. Un coin repas lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, complète cette pièce.

La salle à manger élégante vous invite à recevoir vos convives pour des soirées inoubliables. Le salon, vaste et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre et se divertir.

En montant à l'étage, vous découvrirez une salle d'eau pratique avec installation laveuse/sécheuse. La chambre principale, avec son walk-in, est un véritable havre de paix. Une deuxième chambre à coucher, également située à cet étage, peut facilement être transformée en bureau ou en atelier d'art, offrant ainsi une polyvalence appréciable.

La grande salle de bain à l'étage est un coin de détente, avec sa douche en céramique, son bain podium luxueux et son convectair chauffe/serviette, offrant un confort incomparable.

Au sous-sol, une troisième chambre à coucher vous offre un espace supplémentaire pour accueillir les membres de votre famille. Les grandes étagères murales constituent un atout pratique, et la deuxième salle de bain adjacente assure le confort et l'intimité de vos invités. Cette pièce polyvalente peut certainement être utilisée comme espace familial ou bureau, selon vos besoins.

L'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison offre une commodité appréciable, avec suffisamment d'espace pour garer un véhicule ainsi que pour ranger vos effets personnels et installer un petit atelier.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du balcon avant, idéal pour savourer un bon livre, du patio arrière parfait pour des dîners estivaux en plein air, et de la vaste cour qui attend vos projets de jardinage. La remise arrière constitue un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos outils et équipements de plein air.

Depuis l'acquisition en 2014:

- 2015: Excavation du stationnement et murets (11 200$) + pavage du stationnement (2000$) + plates bandes et terrassement (600$)
- 2016: Changement du revêtement de toiture (4300$)
- 2017: Nouvelle porte extérieur à l'avant (2500$) + nouvelle douche au sous-sol (2350$)
- 2020: Nouveau micro-onde/hotte (700$) + installation de cèdres mitoyens sur le côté droit (côté est) (1600$)
- 2022: convectair/chauffe-serviette dans la salle de bain de l'étage (1400$)


***Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément par le vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 31'11" Irrégulières

1994

1 401,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 118'8"

4 298,03 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Épicerie, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 8'4" Céramique Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 16'1" irr. Céramique Coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'10" Bois Porte Patio
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 19'4" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'9" X 5' Céramique Installation Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 15'5" Bois Walk-in (7,5 pi x 5,08 pi)
Chambre 2e niveau 12'6" X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 12'1" irr. Céramique Douche indépendante, baignoire
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 10' Céramique Attenante chambre, douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique (chambre du sous-sol)

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les stores et tringles, rideaux du salon et de la salle à manger, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, deux jardinets de la cour arrière, Convectair/chauffe-serviette 1500W de la salle de bain du 1er étage.

Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, meubles, cuisinière, réfrigérateur, mobilier extérieur et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2747 Rue Beaudry, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 26.7%
  • 14.3%
  • 18.5%
  • 23.2%
  • 3.8%
  • 7.4%
  • 1.1%
  • 87.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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