Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Triplex très bien entretenu au fil du temps situé dans le quartier nord de Sherbrooke, à proximité de tout les services, du transport en commun, des pistes cyclables et des parcs. Localisation convoitée! Retrouvez un 5 1/2 au RDC et des 4 1/2 au sous-sol et 2e étage. Chaque unité possède une entrée indépendante et son espace de vie extérieur. Le 4 1/2 du 2e étage offre un grand balcon surélevé, parfait pour les soirées d'été. Garage détaché (18,3 X 18,5 pieds) utilisé comme rangement et piscine creusée à l'arrière. À voir absolument.
32'1" X 34'1" Irrégulières
1987
2 385,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Céramique , Plancher flottant
Rénovation des loyers du 685 (RDC) et 689 (SS) par l'ancien propriétaire (+/- 7 ans).
Une pièce a été ajoutée au 685 (RDC) sur le côté gauche de l'immeuble par l'ancien propriétaire.
Une compensation financière est accordée au locataire du 685 pour les frais d'électricité du garage et de la piscine. Ceux-ci sont branchés sur son compteur.
Inspection du drain de fondation en mai 2022. (Voir rapport en pièce jointe).
Les chauffes-eau (3) seront remplacés par le propriétaire actuel avant la vente.
Le propriétaire occupe le loyer du 687. Il désire l'occuper jusqu'à la fin juin 2023. Bail à signer avec le nouveau propriétaire.
32'1" X 34'1" Irrégulières
1987
2 385,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Céramique , Plancher flottant
100' X 64'7"
6 459,42 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'5" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'7" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 11'5" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 13'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10' | Céramique | |
3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 11'6" | Céramique | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'6" | Céramique | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'6" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8'8" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Piscine et ses accessoires. Commode du sous-sol prêtée au locataire.
Bien des locataires
Mon nom est PHILIPPE GÉLINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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