L’automne arrive toujours plus vite qu’on le pense. Les journées raccourcissent, les feuilles commencent à tomber et, tranquillement, on se prépare à passer beaucoup plus de temps à l’intérieur.
J’ai récemment discuté avec Gabriel des choses qu’il trouve importantes à vérifier autour de la maison avant l’arrivée de l’hiver. Certaines sont assez évidentes, d’autres beaucoup moins. Et comme il a lui-même appris quelques leçons à ses dépens au fil des années, je me suis dit que ça valait la peine de vous les partager.
L’objectif n’est pas de vous donner une énorme liste de tâches à accomplir en une fin de semaine. C’est plutôt de penser à quelques petits gestes maintenant qui peuvent nous éviter bien des problèmes une fois la neige arrivée.
Commençons par les gouttières
Avec les feuilles qui tombent, c’est vraiment le bon moment de nettoyer les gouttières et de vérifier que l’eau peut bien s’écouler.
Profitez-en également pour regarder où se termine la descente de gouttière. Si votre installation est raccordée à un drain et qu’elle est conçue pour pouvoir être déconnectée pour l’hiver, pensez à le faire avant les grands froids. L’important est surtout de s’assurer que l’eau est dirigée correctement et qu’elle ne s’accumule pas près des fondations.
Pendant qu’on est dehors, prenez quelques minutes pour regarder les margelles autour des fenêtres du sous-sol. On enlève les feuilles, les débris et tout ce qui pourrait empêcher l’eau de bien s’évacuer.
Gabriel peut d’ailleurs vous confirmer que ce petit détail mérite qu’on s’y attarde. Il y a deux ans, il a eu un dégât d’eau dans son sous-sol à la suite d’une accumulation autour d’une fenêtre. Est-ce que ça aurait pu être évité? Possiblement. Disons simplement qu’aujourd’hui, les margelles font partie de sa vérification automnale!
Fermer la piscine… avant la neige idéalement
Si vous avez une piscine, mieux vaut ne pas trop repousser sa fermeture.
Gabriel l’a appris l’année dernière, alors qu’il a attendu un peu trop longtemps avant de fermer la sienne. Résultat : il s’est retrouvé à terminer la fermeture de sa piscine… pendant qu’il neigeait.
Ce n’est pas impossible, mais ce n’est certainement pas la façon la plus agréable de le faire!
Dès que la saison de baignade est terminée, mieux vaut donc planifier la fermeture pendant qu’on a encore quelques belles journées.
Les moustiquaires : le détail qu’on oublie souvent
C’est probablement l’un des éléments auxquels on pense le moins, et pourtant, on nous le rappelle très régulièrement lors des inspections en bâtiment : enlever les moustiquaires pour l’hiver.
L’hiver québécois est difficile sur les matériaux. En retirant les moustiquaires, on les protège davantage contre la neige, la glace et le vent, tout en facilitant aussi l’entretien des fenêtres.
C’est un petit geste qui prend peu de temps et qui est souvent oublié.
Un peu d’entretien pour les appareils aussi
L’automne est également un bon moment pour vérifier et nettoyer certains équipements de la maison.
On peut notamment penser à l’échangeur d’air et à la thermopompe. On nettoie les filtres lorsque nécessaire et on s’assure que les appareils sont prêts pour la saison froide.
Si vous avez un système de chauffage avec filtre, c’est aussi un bon moment pour vérifier s’il doit être remplacé.
Et pendant qu’on fait le tour de la maison, pensez à vérifier vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et à remplacer les piles au besoin.
Robinets extérieurs, boyaux et irrigation
Une autre chose toute simple : ne laissez pas vos boyaux d’arrosage branchés tout l’hiver.
On les vide, on les range et, selon votre installation, on ferme l’alimentation des robinets extérieurs et on les purge avant le gel.
Si vous avez un système d’irrigation, il vaut également mieux prévoir sa fermeture suffisamment tôt.
Arbres et arbustes
Si certains arbres ou arbustes ont besoin d’entretien, l’automne peut aussi être un bon moment pour faire le tour du terrain et planifier ce qui doit être fait.
On regarde particulièrement les branches qui sont trop près de la maison, de la toiture ou des fils. Selon le type d’arbre et les travaux nécessaires, un professionnel pourra vous conseiller sur le meilleur moment pour intervenir.
Et bien sûr, on ramasse les feuilles et les débris qui s’accumulent autour de la propriété, particulièrement près des fondations et des margelles.
Et la cheminée?
Si vous avez un foyer ou un poêle à bois et que le ramonage n’a pas encore été fait, mieux vaut y penser avant que la saison froide soit bien installée.
C’est typiquement le genre de rendez-vous qu’on remet à plus tard… jusqu’au moment où tout le monde essaie de prendre rendez-vous en même temps.
Vous pensez vendre au printemps? Parlez-en dès maintenant à votre courtier
C’est probablement le conseil que nous aimerions le plus vous laisser.
Si vous pensez mettre votre propriété en vente au printemps, vous n’avez pas besoin d’attendre au printemps pour appeler votre courtier.
Au contraire.
L’automne est un excellent moment pour faire un premier tour de la propriété ensemble. Ça permet de voir tranquillement s’il y a de petites choses à améliorer, de planifier un ménage ou du désencombrement et surtout de réfléchir à la prise de photos.
Selon la propriété, il peut être très intéressant d’avoir certaines photos prises alors que le terrain est encore beau, que les arbres ont encore leurs feuilles ou que les espaces extérieurs sont visibles avant l’arrivée de la neige.
Ça permet également de préparer l’intérieur sans urgence. On peut avancer petit à petit plutôt que de tout faire dans les quelques jours précédant la mise en marché.
Et c’est souvent exactement ce qu’on recommande à nos clients : préparer tôt pour pouvoir mettre en marché au bon moment, sans stress inutile.
Alors si une vente est peut-être dans vos plans pour le printemps prochain, appelez votre courtier dès maintenant. Même si votre projet n’est pas encore complètement défini, une première discussion peut déjà vous aider à savoir quoi faire et surtout quoi ne pas faire d’ici là.