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Rencontre et évaluation initiale
Visite de la propriété, analyse des documents et estimation de la valeur marchande.
Confier la vente de votre maison, c’est bien plus qu’un mandat, c’est une décision importante, parfois émotive, qui mérite un accompagnement rigoureux, humain et rassurant.
Avec l’Équipe NOËL, vous bénéficiez d’un encadrement structuré, d’un service complet et d’une approche transparente à chaque étape.
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Visite de la propriété, analyse des documents et estimation de la valeur marchande.
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Rédaction du contrat de courtage et de la déclaration du vendeur.
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Home staging et séance photo professionnelle pour une présentation optimale.
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Création de la fiche descriptive et publication sur les plateformes clés.
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Coordination et gestion des visites avec les acheteurs potentiels.
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Retour d’information régulier pour ajuster la stratégie au besoin.
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Analyse des offres et négociation pour obtenir les meilleures conditions.
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Suivi des conditions, coordination de l’inspection et accompagnement jusqu’à la signature finale.
Ce qui nous distingue
Bénéficier d’un accompagnement réfléchi, structuré et profondément humain. Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape soit claire, efficace et adaptée à votre réalité.
Voici ce qui rend notre approche unique :
Excellent service et professionnalisme, toujours à l’écoute, je recommande sans hésiter Bianca Roy de l’équipe Noël de Remax !
Bonjour ,notre maison est vendue. Merci à Bianca Roy et l'équipe Noël pour leurs bons travail. Un Merci particulier à Bianca pour ton professionnalisme, cette belle relation que nous avons développée. Tes bons conseils, ta franchise et notre travail d'équipe en plus de ta bonne humeur on fait en sorte que nous y sommes arrivés. Ce fut un plaisir de faire affaire avec toi et nous te recommandons à tout le monde. Encore un gros merci.
Dès le début de notre rencontre Gabriel à su nous mettre en confiance et à l’aise. Au travers des étapes du processus de vente ont a pu faire la connaissance de quelques personnes de son équipe entre autres Hana. Qui elle aussi a su nous rendre très à l’aise, avec son énergie positive elle a su nous motiver afin de bien se préparer pour la vente et nous a accompagné aussi tout au long du processus. Ont sentais qu’ont faisait partie de l’équipe. Ils ont été disponibles et à l’écoute de nos inquiétudes et questionnement en tout temps. Ont a toujours été informé à chaque étape et conseiller afin de rendre cette transaction motivante et agréable. Nous tenons à remercier et souligner leur excellent travail. Ce fut un grand plaisir et un honneur de pouvoir partager cette grande étape avec vous !
Je tiens à exprimer ma profonde reconnaissance envers l’équipe Noël, Gabriel Noël pour leur accompagnement exceptionnel lors de la vente d’une propriété de succession, un processus à la fois complexe et émotionnellement difficile. Malgré les nombreux défis rencontrés avec la municipalité de Sherbrooke et les délais qui en ont découlé, ils ont toujours fait preuve d’un professionnalisme remarquable, d’une patience exemplaire et surtout d’un grand côté humain. À chaque étape, je me suis senti écouté, soutenu et rassuré. Leur disponibilité, leur transparence et leur capacité à trouver des solutions dans des situations compliquées ont grandement contribué à surmonter les obstacles et à mener la transaction à terme. Ils ont su transformer une épreuve stressante en un processus beaucoup plus gérable et respectueux de ma réalité. Je recommande cette équipe sans la moindre hésitation à toute personne ayant besoin de courtiers compétents, engagés et profondément humains, particulièrement dans des dossiers délicats comme une succession. Un immense merci à toute l’équipe! Merci Gabriel!
Merci Gabriel, Mon frère et moi voulions prendre un moment pour te remercier sincèrement pour ton excellent travail dans la vente de notre immeuble. Tu as été à l'écoute, attentif à nos besoins et toujours disponible pour répondre à nos questions, nous rassurer et nous guider dans tout le processus. On a vraiment senti que tu avais à coeur de bien faire les choses, et ça a fait toute la différence pour nous. Merci pour ton professionnalisme, ta transparence et ton efficacité. On s'est sentis entre bonnes mains du début à la fin. Ce fut un vrai plaisir de collaborer avec toi, et on n'hésitera pas à te recommander chaudement autour de nous. Encore merci pour tout! Patricya Veilleux & Alexis Veilleux
Nous avons confié la vente de notre maison à Gabriel, et son approche a largement surpassé nos attentes. Dès le premier contact, il a su comprendre nos besoins et y répondre avec justesse. Gabriel a anticipé chaque étape avec soin, qu'il s'agisse du suivi des visites, de la communication d’informations clés, ou encore des rappels toujours opportuns et bienvenus. Sa maîtrise du marché immobilier et des règlements de l’OACIQ est indéniable, mais c’est son dévouement et son sens du service qui le démarquent véritablement. En plus d'être soutenu par une équipe compétente, Gabriel fait preuve d'une véritable passion pour les défis du secteur, ce qui a rendu notre expérience fluide et sans tracas. Un grand merci à Gabriel et à l'équipe Noël pour leur accompagnement exceptionnel.
Nous avons fait affaire avec Bianca qui a suivi de près chaque étape du processus de vente, de la tarification initiale à la clôture de la transaction. Elle a démontré une connaissance approfondie du marché local et a utilisé des stratégies efficaces pour promouvoir mon condo, ce qui a abouti à une vente rapide et à un prix compétitif. Ce qui distingue Bianca est son dévouement envers ses clients. Elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos préoccupations, et a toujours été disponible pour répondre à mes questions. Je suis extrêmement reconnaissant pour le travail exceptionnel de Bianca et je la recommande vivement à quiconque recherche un agent immobilier compétent et fiable.
Témoignage d’une cliente satisfaite (Gabriel) Mon mari et moi n’avons que de bons mots pour Gabriel et son Équipe. Nous avons eu une belle expérience dans la vente de notre maison et tout s’est déroulé mieux que nous l’avions espéré. Gabriel et son Équipe s'est montré professionnel et amical. Il nous a accompagnés tout au long du processus de vente et grâce à cela, nous avons réussi à vendre notre maison. Nous recommandons fortement Gabriel et son Équipe pour les premiers acheteurs ou vendeurs autant que pour les plus expérimentés. Merci pour ton aide et tes conseils.
Bonjour ,notre maison est vendue. Merci à Bianca Roy et l'équipe Noël pour leurs bons travail. Un Merci particulier à Bianca pour ton professionnalisme, cette belle relation que nous avons développée. Tes bons conseils, ta franchise et notre travail d'équipe en plus de ta bonne humeur on fait en sorte que nous y sommes arrivés. Ce fut un plaisir de faire affaire avec toi et nous te recommandons à tout le monde. Encore un gros merci.
Super bonne expérience avec Gabriel. Il nous avait été recommandé par un ami et nous sommes ravis d'avoir fait affaires avec lui. Après un premier projet qui n'a pu aller de l'avant, il a continué à nous épauler et nous avons vraiment apprécié son aide et ses conseils. Très disponible et efficace! 1
J'ai eu la chance d'être accompagné par Bianca Roy dans mon projet de vente de mon duplex. Je n'aurais pu demander mieux, une vente qui s'est réalisée en seulement 6 jours de mise en marché. Elle a su répondre à mes nombreuses questions de gars qui veut être sûr de bien comprendre vu qu'on parle de mon argent. J'ai adoré mon expérience qui a été très simple, rapide et efficace. Je vous recommande fortement l'équipe Noël et plus particulièrement Bianca Roy pour la vente ou l'achat de votre future propriété.
Philippe a fait un excellent travail pour la vente de ma propriété. Il a été très attentionné et m’a accompagné de A à Z dans le processus. Je suis très reconnaissante et satisfaite et le recommandé à tous. Si je pouvais mettre 10 étoiles je le ferait. Merci!
Merci à une équipe qui a su répondre à mes attentes. Bianca et Gabriel m'ont bien expliqué tout au long des étapes ce dont j'avais de besoin. Mille fois merci. Très professionnel.
Chaque propriété est différente. Selon le secteur, le prix et le marché du moment, la durée peut varier. Notre travail est de maximiser l’intérêt dès la mise en marché pour réduire les délais de vente.
Pas nécessairement. Lors de notre première rencontre, on vous guide sur ce qui vaut la peine d’être amélioré… et ce qui ne l’est pas. Parfois, un bon home staging suffit à faire toute la différence.
En plus des frais de courtage, il peut y avoir des frais pour le notaire, les ajustements de taxes, ou d’autres frais spécifiques à votre propriété. On vous explique tout dès le départ, sans surprise.
Oui, et c’est même fréquent ! On vous accompagne pour coordonner les deux transactions, réduire le stress, et vous éviter des délais ou déménagements inutiles.
Dès que vous commencez à y penser. Même si la vente n’est pas pour tout de suite, on peut vous conseiller, évaluer votre propriété et bâtir un plan pour que tout se passe dans les meilleures conditions.
Courtiers immobiliers
C. 819 300-4607
B. 819 822-2222
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4