182 000 $

Chalet à vendre - Ham-Sud

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Chalet à vendre - Ham-Sud

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Prochaine visite libre

141 Ch. Gosford S., app.605, Ham-Sud, J0B 3J0

Bienvenue au 141 chemin Gosford, Ham-Sud!Cette charmante propriété en pleine nature offre un vaste terrain boisé avec étang privé ainsi qu'un petit ruisseau,parfait pour les amateurs de tranquillité.Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique, un salon intime,une aire ouverte conviviale avec cuisine, salle à manger,poêle au bois et porte patio.Une chambre confortable et une salle de bain avec bain-douche complètent l'intérieur.À l'extérieur, un grand balcon vous attend pour profiter du calme. Que ce soit votre résidence principale ou un pied à terre,venez y vivre en mode autosuffisant! À 7 minutes du Mont-Ham! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 96 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés

Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 141 chemin Gosford Ham-Sud! Amateurs de tranquillité, cette propriété en pleine campagne saura vous charmer! Située sur un grand terrain boisé avec un étang privé, elle offre un cadre paisible. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée chaleureux : un hall d'entrée pratique, un salon intime, et une vaste aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle au bois et d'une porte patio donnant sur l'extérieur. Une chambre confortable et une salle de bain complète avec bain-douche complètent le tout.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon parfait pour vos moments de détente. Un mode de vie autonome et en autosuffisance vous attend! À découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite!

4 saisons

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Tout acheteur désirant soumettre une offre devra accuser réception du Règlement domaine* Frais annuels de 1052$ pour l'entretien et déneigement du chemin privé.

*Possibilité d'acheter conjointement le lot 629 (cadastre # 6 077 943)* Même propriétaire

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le chauffage principal est le poêle à bois. La dépense indiquée en propane est à titre informatif, peut être variable selon l'utilisation.

Le lot bénéficie d'une servitude de puisage d'eau, mais a son propre puit depuis 2014.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés

Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

267'8" X 320' Irrégulières

96 042,07 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 7'1" X 14'3" irr. Plancher flottant Poêle à bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 19'2" irr. Plancher flottant et céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5' irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, pôles et rideaux de la chambre à coucher, réfrigérateur au propane, cuisinière au propane, bois de chauffage restant, abri extérieur, petite écurie, petit enclos extérieur.

Génératrice portative, tous les autres bien et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
141 Ch. Gosford S., app.605, Ham-Sud, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 19.4%
  • 25.0%
  • 13.9%
  • 8.3%
  • 95.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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