Condo situé dans le secteur recherché de Mi-Vallon à Rock Forest, à proximité des services, des écoles et du transport en commun. Une piste cyclable passe directement devant l'immeuble, facilitant les déplacements et la vie de quartier.

L'unité est orientée principalement vers l'arrière, offrant un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Une section du terrain arrière est réservée à l'usage exclusif du propriétaire, procurant un espace extérieur intime et agréable.

Un solarium trois saisons a été ajouté en 2021, bien conçu et très fonctionnel, avec des panneaux ajustables et une porte donnant accès à la cour arrière. C'est un véritable prolongement des aires de vie, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle.

Le stationnement est situé directement devant la porte d'entrée principale, sans escalier, et comprend un rangement couvert pratique pour les articles du quotidien. Cet accès de plain-pied rend les déplacements simples et fluides, une caractéristique appréciée pour son confort et sa grande accessibilité au quotidien.

À l'intérieur, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et le solarium, formant un ensemble lumineux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le corridor mène à deux grandes chambres : la principale, dotée d'un walk-in, et une seconde chambre spacieuse pouvant aussi servir de bureau, avec un grand garde-robe. La salle de bain a été mise à jour avec l'ajout d'une nouvelle douche en 2023 et d'une penderie sur mesure.

Le revêtement de toiture de l'immeuble a été refait par le syndicat en 2025, assurant la pérennité du bâtiment.

L'immeuble est géré de manière simple et efficace par les copropriétaires. Un formulaire DRCOP et une attestation du syndicat sur l'état de la propriété sont disponibles. Toutefois, aucun procès-verbal, carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance ni états financiers n'ont été fournis. Il n'existe pas de fonds d'auto-assurance, ni de description détaillée des parties privatives. Malgré cette gestion allégée, l'entretien courant est bien assuré par les copropriétaires actuels.

Les mesures indiquées à la fiche sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ni une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.