229 900 $

Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Prochaine visite libre

1164 Rue Liguori, app.5, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4C5

Situé dans le secteur nord de Sherbrooke, à quelques minutes du Bois Beckett, du centre-ville et du Cégep, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire. Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 6 unités, il offre une ambiance intime et confortable. Une unité propre, fonctionnelle et adaptée à une personne seule ou à un couple, qui comprend également un espace patio extérieur, un stationnement pour deux voitures et un rangement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1986
PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 34'70" Irrégulières

1986

890,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'intérieur propose un espace lumineux, fonctionnel et facile à aménager. La cuisine est bien disposée et offre une configuration pratique pour le quotidien. La salle de bain présente des finitions actualisées. Les deux chambres offrent de belles superficies, idéales pour un couple, un bureau ou une chambre d'invités. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et convivial, prolongé par l'accès à une galerie via la porte-patio. L'unité comprend également un rangement intérieur au sous-sol ainsi que deux espaces de stationnement.

L'immeuble de six unités est situé dans un secteur recherché, à distance de marche d'une école primaire, du transport en commun et d'un petit marché de quartier, offrant un cadre pratique et agréable.

Depuis son achat, la propriétaire a apporté plusieurs améliorations à l'unité, incluant la mise à jour de la peinture, le remplacement des poignées et serrures, l'ajout de luminaires plus récents ainsi que le changement de la toilette.

L'immeuble a également bénéficié d'un entretien continu, notamment la peinture de la cage d'escalier avant en 2025, et le remplacement du revêtement de la toiture en 2019.

Avant l'achat actuel, plusieurs travaux majeurs avaient déjà été réalisés au fil des années : remplacement progressif des fenêtres et des thermos, modernisation de la cuisine et de la salle de bain et réfection des drains français.

Un formulaire DRCOP ainsi qu'une attestation du syndicat concernant l'état de la copropriété sont disponibles. Aucun carnet d'entretien, aucune étude du fonds de prévoyance ni description détaillée des parties privatives n'a été fournie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 34'70" Irrégulières

1986

890,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'10" X 8'8" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 13'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 11'10" X 12'3" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 9' X 5'5" Linoléum
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'5" irr. Plancher flottant Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'10" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, ainsi que les stores et tringles de la salle de bain et des deux chambres.

Réfrigérateur, rideaux du salon, ainsi que les meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1164 Rue Liguori, app.5, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.2%
  • 11.3%
  • 24.6%
  • 33.9%
  • 49.0%
  • 1.3%
  • 4.5%
  • 41.0%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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