344 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Stratford
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156 Ch. de la Baie-des-Sables, Stratford, G0Y 1P0
Opportunité à saisir à Stratford ! Vivez le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité ! Cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain vous offre un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur... et en prime, un accès au splendide Lac Aylmer ! À seulement quelques minutes des services de Weedon, c'est l'endroit rêvé pour s'évader au quotidien. Ne laissez pas passer cette perle rare !
-
Superficie du terrain:
18 105 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
24'5" X 24'5" Irrégulières
1979
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Maison chaleureuse avec accès au Lac Aylmer. Vivez la tranquillité à Stratford !
Offrez-vous un havre de paix dans la charmante municipalité de Stratford, à seulement 18 minutes de Weedon et environ 1 heure de Sherbrooke. Cette propriété néo-traditionnelle, construite en 1979, est l'endroit idéal pour une résidence principale ou une seconde demeure à la campagne.
Nichée sur un terrain intime de 18 000 pi², bordé d'arbres matures, cette maison offre 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Le tout est entièrement meublé, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée et de simplement vous installer.
Caractéristiques principales :
*Accès au magnifique Lac Aylmer et à la plage à quelques pas
*Garage pratique pour vos véhicules ou équipements
*Salle de jeux aménagée dans un bâtiment secondaire, idéale pour petits et grands
*Grande terrasse extérieure pour vos moments en famille ou entre amis
*Possibilité de location à court terme (à valider auprès de la municipalité)
*Environnement paisible, parfait pour décrocher du quotidien
Un lieu de vie ou d'investissement que vous soyez une famille à la recherche d'un coin tranquille, un retraité souhaitant profiter de la nature, ou un investisseur à la recherche d'une propriété à potentiel locatif, cette maison répond à tous les besoins.
Le zonage est Vill-6.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, usage permis, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24'5" X 24'5" Irrégulières
1979
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
149'5" X 167'1" Irrégulières
18 104,9 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Meubles, électros, luminaires,
Trempoline, chaise longue dans le garage du 2e étage, chauffe terrasse extérieur, boyaux d'arrosage, outils, pelle, râteau, hache, échelle du garage, effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
25.3%
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27.3%
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23.2%
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13.1%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est BIANCA ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-2424
- Téléc.: 819-564-1141
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