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Initial Meeting and Assessment
Property visit, document analysis, and market value assessment.
Entrusting the sale of your home is much more than a mandate; it is an important, sometimes emotional decision that deserves rigorous, human, and reassuring support.
With the NOËL Team, you benefit from structured guidance, comprehensive service, and a transparent approach at every step.
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Property visit, document analysis, and market value assessment.
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Drafting of the brokerage contract and the seller's declaration.
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Home staging and professional photo session for optimal presentation.
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Creation of the descriptive sheet and publication on key platforms.
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Coordination and management of visits with potential buyers.
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Regular feedback to adjust the strategy as needed.
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Analysis of offers and negotiation to obtain the best conditions.
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Monitoring conditions, coordinating the inspection, and assisting until the final signature.
What Sets Us Apart
Benefit from thoughtful, structured, and deeply human support. We do everything we can to ensure that each step is clear, efficient, and tailored to your reality.
Here is what makes our approach unique:
Excellent service et professionnalisme, toujours à l’écoute, je recommande sans hésiter Bianca Roy de l’équipe Noël de Remax !
Hello, our house has been sold. Thank you to Bianca Roy and Team Noël for their great work. A special thank you to Bianca for your professionalism and for the wonderful relationship we built. Your great advice, honesty, and our teamwork—along with your positive attitude—made all the difference and led us to success. It was a pleasure working with you, and we recommend you to everyone. Once again, a big thank you.
Dès le début de notre rencontre Gabriel à su nous mettre en confiance et à l’aise. Au travers des étapes du processus de vente ont a pu faire la connaissance de quelques personnes de son équipe entre autres Hana. Qui elle aussi a su nous rendre très à l’aise, avec son énergie positive elle a su nous motiver afin de bien se préparer pour la vente et nous a accompagné aussi tout au long du processus. Ont sentais qu’ont faisait partie de l’équipe. Ils ont été disponibles et à l’écoute de nos inquiétudes et questionnement en tout temps. Ont a toujours été informé à chaque étape et conseiller afin de rendre cette transaction motivante et agréable. Nous tenons à remercier et souligner leur excellent travail. Ce fut un grand plaisir et un honneur de pouvoir partager cette grande étape avec vous !
Je tiens à exprimer ma profonde reconnaissance envers l’équipe Noël, Gabriel Noël pour leur accompagnement exceptionnel lors de la vente d’une propriété de succession, un processus à la fois complexe et émotionnellement difficile. Malgré les nombreux défis rencontrés avec la municipalité de Sherbrooke et les délais qui en ont découlé, ils ont toujours fait preuve d’un professionnalisme remarquable, d’une patience exemplaire et surtout d’un grand côté humain. À chaque étape, je me suis senti écouté, soutenu et rassuré. Leur disponibilité, leur transparence et leur capacité à trouver des solutions dans des situations compliquées ont grandement contribué à surmonter les obstacles et à mener la transaction à terme. Ils ont su transformer une épreuve stressante en un processus beaucoup plus gérable et respectueux de ma réalité. Je recommande cette équipe sans la moindre hésitation à toute personne ayant besoin de courtiers compétents, engagés et profondément humains, particulièrement dans des dossiers délicats comme une succession. Un immense merci à toute l’équipe! Merci Gabriel!
Merci Gabriel, Mon frère et moi voulions prendre un moment pour te remercier sincèrement pour ton excellent travail dans la vente de notre immeuble. Tu as été à l'écoute, attentif à nos besoins et toujours disponible pour répondre à nos questions, nous rassurer et nous guider dans tout le processus. On a vraiment senti que tu avais à coeur de bien faire les choses, et ça a fait toute la différence pour nous. Merci pour ton professionnalisme, ta transparence et ton efficacité. On s'est sentis entre bonnes mains du début à la fin. Ce fut un vrai plaisir de collaborer avec toi, et on n'hésitera pas à te recommander chaudement autour de nous. Encore merci pour tout! Patricya Veilleux & Alexis Veilleux
Nous avons confié la vente de notre maison à Gabriel, et son approche a largement surpassé nos attentes. Dès le premier contact, il a su comprendre nos besoins et y répondre avec justesse. Gabriel a anticipé chaque étape avec soin, qu'il s'agisse du suivi des visites, de la communication d’informations clés, ou encore des rappels toujours opportuns et bienvenus. Sa maîtrise du marché immobilier et des règlements de l’OACIQ est indéniable, mais c’est son dévouement et son sens du service qui le démarquent véritablement. En plus d'être soutenu par une équipe compétente, Gabriel fait preuve d'une véritable passion pour les défis du secteur, ce qui a rendu notre expérience fluide et sans tracas. Un grand merci à Gabriel et à l'équipe Noël pour leur accompagnement exceptionnel.
Nous avons fait affaire avec Bianca qui a suivi de près chaque étape du processus de vente, de la tarification initiale à la clôture de la transaction. Elle a démontré une connaissance approfondie du marché local et a utilisé des stratégies efficaces pour promouvoir mon condo, ce qui a abouti à une vente rapide et à un prix compétitif. Ce qui distingue Bianca est son dévouement envers ses clients. Elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos préoccupations, et a toujours été disponible pour répondre à mes questions. Je suis extrêmement reconnaissant pour le travail exceptionnel de Bianca et je la recommande vivement à quiconque recherche un agent immobilier compétent et fiable.
Testimonial from a satisfied client (Gabriel) My husband and I have nothing but praise for Gabriel Noel and his team! We had a great experience with selling our home and everything went better than we could have hoped. Gabriel and his team were very professional and friendly. He gave us plenty of guidance through the whole process and because of this, we had great success in selling our home! We highly recommend Gabriel and team for first-time homebuyers/sellers, or even if it’s your tenth time buying/selling! Thank you so much for all your help and advice!
Bonjour ,notre maison est vendue. Merci à Bianca Roy et l'équipe Noël pour leurs bons travail. Un Merci particulier à Bianca pour ton professionnalisme, cette belle relation que nous avons développée. Tes bons conseils, ta franchise et notre travail d'équipe en plus de ta bonne humeur on fait en sorte que nous y sommes arrivés. Ce fut un plaisir de faire affaire avec toi et nous te recommandons à tout le monde. Encore un gros merci.
Super bonne expérience avec Gabriel. Il nous avait été recommandé par un ami et nous sommes ravis d'avoir fait affaires avec lui. Après un premier projet qui n'a pu aller de l'avant, il a continué à nous épauler et nous avons vraiment apprécié son aide et ses conseils. Très disponible et efficace! 1
J'ai eu la chance d'être accompagné par Bianca Roy dans mon projet de vente de mon duplex. Je n'aurais pu demander mieux, une vente qui s'est réalisée en seulement 6 jours de mise en marché. Elle a su répondre à mes nombreuses questions de gars qui veut être sûr de bien comprendre vu qu'on parle de mon argent. J'ai adoré mon expérience qui a été très simple, rapide et efficace. Je vous recommande fortement l'équipe Noël et plus particulièrement Bianca Roy pour la vente ou l'achat de votre future propriété.
Philippe a fait un excellent travail pour la vente de ma propriété. Il a été très attentionné et m’a accompagné de A à Z dans le processus. Je suis très reconnaissante et satisfaite et le recommandé à tous. Si je pouvais mettre 10 étoiles je le ferait. Merci!
Merci à une équipe qui a su répondre à mes attentes. Bianca et Gabriel m'ont bien expliqué tout au long des étapes ce dont j'avais de besoin. Mille fois merci. Très professionnel.
Each property is different. Depending on the sector, the price, and the current market, the duration may vary. Our job is to maximize interest from the moment it is listed to reduce selling time.
Not necessarily. During our first meeting, we guide you on what is worth improving... and what is not. Sometimes, good home staging is enough to make all the difference.
In addition to brokerage fees, there may be fees for the notary, tax adjustments, or other specific fees related to your property. We explain everything to you from the start, with no surprises.
Yes, and it's actually quite common! We assist you in coordinating both transactions, reducing stress, and avoiding unnecessary delays or moves.
As soon as you start thinking about it. Even if the sale is not for immediate action, we can advise you, evaluate your property, and build a plan to ensure everything goes smoothly.
Real Estate Brokers
C. 819 300-4607
O. 819 822-2222
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4